Ancienne chambre d'hôte de prestige, à moins de 5 mn de Marciac au bout d'un long chemin privé goudronné, au milieu des terres sans aucun vis-à-vis, maison de maître de 360 m² sur un jardin clôturé de plus de 2 hectares avec lac privé de 2 500m².
Cette demeure du début du XIXème siècle est très lumineuse et orientée Sud.
Une fois la porte d'entrée passée, vous aurez le plaisir de pouvoir apprécier l'espace de ce bien en particulier grâce à son double salon de près de 90m², sa cuisine équipée indépendante, ses 7 chambres toutes équipées d'une salle de bain et d'un toilette, son gîte indépendant, son spacieux garage.
Le système de chauffage est assuré par un harmonieux mélange d'insert à bois, de chauffage central au gaz ainsi que de climatisation réversible.
Sur un terrain magnifiquement arboré, sans aucun vis-à-vis, vous serez agréablement charmé en découvrant une piscine couverte avec traitement au sel ainsi qu'un espace verger aux arbres fruitiers divers et variés (l'ancien propriétaire étant un passionné d'horticulture).
Une maison de prestige qui mérite une touche finale d'embellissement et quelques menus travaux afin de retrouver toute sa splendeur d'antan, le tout sans aucun vis-à-vis.
Du calme, de la tranquillité et un havre de paix verdoyant à quelques minutes du festival Jazz in Marciac.
A visiter sans tarder.
Pour tout renseignement et visite, contactez Anthony Bourragne au 06 88 44 78 26.
Groupe BERNADIE IMMOBILIER, 5 bureaux dans le Gers à Marciac - Bassoues -Vic-Fezensac - Mirande - Villecomtal sur Arros.
Montant | En % du prix du bien | |
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Emoluments notaire | € | % |
Copies & formalités notaire | 800 € | % |
Total notaire | € | % |
Droits de mutation | € | 5.80% |
Publicité foncière | € | 0.10% |
Debours | 400 € | % |
TVA (sur part notaire) | € | % |
Total | € | % |
2 rue Joseph Abeilhé
32230 Marciac
Au village
32320 Bassoues
28 Avenue de Gascogne
32730 Villecomtal sur Arros
13 rue du Président Wilson
32300 Mirande
1 Place Crespin
32190 Vic-Fezensac