MARCIAC
    Vente - Maison
    185 000 € *
    Prix : 185 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Pour tout renseignement et visite, contactez Anthony Bourragne au 06 88 44 78 26.

    A une vingtaine de kilomètres au sud est de Marciac, ancien corps de ferme à réhabiliter de 206 m² sur un terrain de près de 2, 5 hectares face aux Pyrénées (possibilité d'avoir plus de terrain).
    Orientée plein sud, cette maison nécessitera travaux (notamment pour le système de chauffage) et rafraîchissements afin d'être remise au goût du jour.
    Au calme et sans aucun vis-à-vis.
    Une cour ensoleillée dessert l'entrée de la maison, les dépendances, le jardin et le préau.
    Un jardin, plat, piscinable et ornementé de nombreuses dépendances, vous laissera l'embarras du choix pour de futurs projets.
    Au rez-de-chaussée de cette maison, nous retrouvons une chambre spacieuse, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau, un cellier, une cuisine et un chai intact qui ne demande qu'à être réhabilité pour retrouver sa superbe d'antan.
    A l'étage, trois chambres, un dressing et une immense pièce très lumineuse à aménager selon les besoins et envies.
    Nombreuses dépendances de caractère saines, avec énormément de cachet.
    Au calme, puisque cette maison est desservie par une route extrêmement peu passante.
    Une maison sur le secteur de Marciac en excellent état et avec vue sur les Pyrénées, à visiter sans tarder.

    GROUPE BERNADIE IMMOBILIER, 7 bureaux dans le Gers à Marciac (Centre et Hameau) - Bassoues - Vic-Fezensac - Mirande - Riscle - Nogaro

    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : SNM_260
    • Ville : MARCIAC
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 185 000 €
    • Surface : 206
    • Terrain : 25000
    • Nbr d'étage : 1
    • Surface séjour : 29
    • Nbr de pièces : 8
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr de terrasse : 1
    • Cuisine : meublee

    Détails des pièces

    • bureau
      8 M²
    • chambre
      24 M²
    • chambre
      18 M²
    • chambre
      13 M²
    • chambre
      32 M²
    • entrée
      13 M²
    • salle de bain
      10 M²
    • arrière cuisine
      20 M²
    • salle à manger
      30 M²
    • salon
      29 M²
    Frais de notaire
    32 - Gers
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire %
    Copies & formalités notaire 800 %
    Total notaire %
    Droits de mutation 5.80%
    Publicité foncière 0.10%
    Debours 400 %
    TVA (sur part notaire) %
    Total %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif

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