Marciac
    Vente - Maison
    280 000 € *
    Prix : 280 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Fermette gasconne à 5 minutes de Marciac

    Je vous propose une belle fermette gasconne de 175 m2 sur 6000 m2 de terrain à 5 minutes de Marciac en situation calme sur le chemin de Saint Jacques, entièrement rénovée en 2005. Cette maison comprend un séjour de 36 m2 avec cheminée et insert, une cuisine séparée de 15 m2, deux chambres de 24 et 15 m2 , une salle d'eau et wc séparé, une buanderie de 17 m2. A l'étage un charmant petit palier distribue deux chambres mansardées, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur vous apprécierez la terrasse couverte de 27 m2, le auvent de 38 m2 pour deux véhicules avec un débarras de 14 m2, et un autre auvent non attenant de 30 m2. La maison est chauffée grâce à une chaudière fioul à condensation, elle est équipée de panneaux solaires et de la fibre. Une grande mare vous assurera une faune passionnante et l'environnement agricole est entièrement bio.
    Pour plus d'informations contactez Bruno Mouette agent commercial indépendant (EI RSAC 508933025 inscrit à Auch) au 06 68 32 94 08. Bernadie Immobilier 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur l'Adour.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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    Diagnostic de performance énergétique

    Consommation énergétique
    en KWh/m2/an
    Dpe
    Émission de gaz à effet de serre
    en Kg éq CO2/m2/an
    Ges

    Détails du bien

    • Référence : 859
    • Ville : Marciac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 280 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Surface : 175 M²
    • Terrain : 6000 M²
    • Année de construction : 1850
    • Nbr d'étage : 2
    • Surface séjour : 36 M²
    • Nbr de pièces : 5
    • Nbr de chambres : 4
    • Nbr SE : 2
    • Cuisine : separee equipee
    • Chauffage : fuel
    • Parking : 2
    Frais de notaire
    32 - Gers
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
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    Calculette
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    Nous situer

    Bernadie Immobilier

    • 2 rue Joseph Abeilhé
      32230 Marciac

    • Au village
      32320 Bassoues

    • 1 Place Crespin
      32190 Vic-Fezensac

    • 52 Avenue du 4 septembre
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    • 71 Avenue de l'Adour
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