Tillac
    Vente - Maison
    112 000 € *
    Prix : 112 000 € *
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Descriptif

    Bijou historique


    Remontez le temps et laissez-vous séduire par cette superbe demeure du XVIIIeme siècle, nichée au coeur du magnifique village fortifié de Tillac. Riche en cachet unique, notamment d'incroyables poutres apparentes, cette spacieuse propriété bénéficie de hauts plafonds et de pièces baignées de lumière. Offrant une vue charmante sur la tour du village et l'église juste devant votre porte, c'est un joyau rare, historiquement intact, prêt à accueillir votre projet de vie et à devenir une maison véritablement personnalisée. Offrant une polyvalence fantastique et un potentiel de revenus, la propriété est actuellement agencée en deux appartements distincts et autonomes, idéale pour une activité de location de vacances immédiate. Chaque unité s'étend sur deux niveaux, proposant un grand espace de vie, une cuisine et une chambre privée. Si vous préférez une échelle plus grande, l'aménagement peut facilement être reconverti en une seule et grande résidence familiale. Complétée par un jardin privé, une entrée, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée, cette situation est idéale pour l'investissement : vous êtes à seulement 11 km du célèbre village de Marciac, vous assurant de pouvoir capitaliser sur le Festival de Jazz lucratif et de renommée internationale. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Debbie Wilson, au +33 687815787, EI - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculée au RSAC de Auch sous le numéro 492 334 750. Bernadie Immobilier, 4 agences dans le Gers, Marciac, Bassoues, Riscle et Aire sur L'Adour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Diagnostic de performance énergétique

    DPE Vierge

    Détails du bien

    • Référence : 865
    • Ville : Tillac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix de vente : 112 000 €
    • Syndicat en procedure : Non
    • Surface : 125 M²
    • Terrain : 20 M²
    • Année de construction : 1800
    • Nbr d'étage : 3
    • Surface séjour : 25 M²
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 2
    • Cuisine : Aucune
    • Parking : 1
    • Garage : Oui
    Frais de notaire
    32 - Gers
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
    Total € %
    Informations non contractuelles, fournies à titre indicatif
    Calculette
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    Bernadie Immobilier

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      32230 Marciac

    • Au village
      32320 Bassoues

    • 1 Place Crespin
      32190 Vic-Fezensac

    • 52 Avenue du 4 septembre
      40800 Aire sur l'Adour

    • 71 Avenue de l'Adour
      32400 Riscle